Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın üzerinde çalıştığı konutta ‘rayiç bedel’ konusunda Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu’ndan iki teklif geldi. Lider Hacı Ali Taylan, alıcı ve satıcıdan alınan yüzde 2’şerlik tapu harcının 1’e düşürülmesini ve tekrar kıymet artış vergisi diye isimlendirilen verginin alınmamasını önerdi. Yeni Şafak’a konuşan Taylan, konut alım satımında vatandaşların da rayiç bedelini düşük göstermekten rahatsız olduğunu lisana getirdi.
FİYAT ARTIŞLARINA DEVA OLABİLİR
Taylan, “Yüzde 2 alıcı yüzde 2 satıcı olmak üzere toplamda yüzde 4’lük bir tapu harcı ödeniyor. Hasebiyle bu tapu harçlarının yüzde 1’lere kadar düşürülmesi gerekiyor. Bu halde yüksek tapu harcı ödemeyecek vatandaş aldığı taşınmazı satış sayısından gösterecektir” dedi. Taylan ayrıyeten, iki yıl evvel alınan bir gayrimenkulün bugün satılmak istendiğinde enflasyon ve farklı nedenlerden ötürü fiyatının çok yükseldiğini ve buradan da tekrar paha artışı vergisi üzere bir vergiyle karşılaştıklarını lisana getirdi.
YENİDEN DEĞERLEME ALINMASIN
BİLDİRİM MECBURİLİĞİ İŞE YARAMADI
2022 yılında yürürlüğe giren Vergi Yol Kanunu Genel Bildirisi ile tüm internet emlak satış platformlarının BTRANS isimli sisteme gayrimenkul ilan bilgilerini gireceği sistemin pek işe yaramadığını savunan Taylan, “İnternet ilanlarındaki fiyatlar ile Webtapu aracılığı sayesinde karşılaştırmalar yapılacaktı. Lakin pek işe yaramadı, yeni yapılacak düzenlemelerde bu denetimler sıkılaşır ise daha hakikat rayiç bedelleri belirlenebilecektir” dedi.